Local 4 pièces 73,4 m² Sotteville-lès-Rouen

Informations sur le bien

71 m²
119 000€
Sotteville-lès-Rouen
2 Salle
1 Cuisine
1 Toilette
1 Penderie
1 Bureau
1 Cave

Description

EXCLUSIVITE Ce local, situé en plein cœur de Sotteville-lès-Rouen est d’une surface totale de 73,4m². Le local anciennement occupé par un coiffeur est aujourd'hui libre d'occupation et disponible immédiatement. Le local est composé d'e deux grandes pièces principale dont une en vitrine de 21.96m², d'une cuisine, d'un bureau, d'un espace penderie et d'un WC. Le local dispose également d'une cave de 30m². Le local se trouve sur un axe passant avec une belle visibilité. Taxe foncière : 1052€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Classement Energétique

DPE

GES

VENTE		LOCATION
De 0 à 200 000 €	Maximum 12% TTC	Pour le bailleur et le locataire 11 € / m² habitable ventilés comme suit : 8 € /m² (visites, constitution dossier, rédaction du bail…) et 3 € /m² (état des lieux d’entrée) Avec un minimum de 300 € TTC par dossier Location à des professionnels : Maximum 30% HT du loyer annuel réparti tout ou partie entre le bailleur et le locataire.
De 200 001 € à 1 million d'€	Maximum 8% TTC
> à 1 million d’€	Maximum 6% TTC

HONORAIRES DE GESTION
Maisons et appartements	7 % TTC
Garages / parkings / box / caves / greniers / immeubles	8,5 % TTC
Locaux commerciaux / bureaux	7 % TTC
Garantie loyers impayes (avec deteriorations immobilieres)	2,50 % (2,70 %)