COFFEE SHOP - SALON DE THÉ - SANDWICHERIE

Informations sur le bien

70 m²
57 000€
Rouen

Description

Coffee Shop - Salon de Thé - Glacier - Sandwicherie Emplacement avec beaucoup de passages Centre Ville proche Métro & Teor Superficie commerciale 50m2 + cuisine équipée 20m2 24 places intérieures + 16 places en terrasse Ouvert du Lundi au Samedi Activité avant Covid : 120.000 € CA / Annuel Affaire à développer (pas d'extraction extérieure Loyer annuel 27000 € HT DPE non soumis Prix de vente honoraires agence inclus : 57000 € + Actes

Classement Energétiques

DPE

GES

VENTE		LOCATION
De 0 à 200 000 €	Maximum 12% TTC	Pour le bailleur et le locataire 11 € / m² habitable ventilés comme suit : 8 € /m² (visites, constitution dossier, rédaction du bail…) et 3 € /m² (état des lieux d’entrée) Location à des professionnels : Maximum 30% HT du loyer annuel réparti tout ou partie entre le bailleur et le locataire.
De 200 001 € à 1 million d'€	Maximum 8% TTC
> à 1 million d’€	Maximum 6% TTC

Les honoraires sont à la charge du vendeur, sauf stipulation contraire prévue au mandat.

HONORAIRES DE GESTION
Maisons et appartements	7 % TTC
Garages / parkings / box / caves / greniers / immeubles	8,5 % TTC
Locaux commerciaux / bureaux	7 % TTC
Garantie loyers impayes (avec deteriorations immobilieres)	2,80 % (3 %)